收購重建市場機遇
富康盛地產顧問有限公司
市場要聞
市場機遇
合資格重建舊樓增加
樓齡達五十年或以上的私人樓宇：
2022年
3,900 幢 > 8,600 幢
各類私人樓宇組別:
(包括住宅、綜合用途、商業及工業)
活化工廈政策改良
發展局與地政總署於2021年3月中推出 「標準金額」工廈重建補地價先導計劃， 更能預計收購所需投資的金額及可控性。
目標：
1987年前落成的工廈
好處：
讓業主或買家能提前 知道補地價金額，進 行買賣、重建或改契 發展之用途
計算：
例如修契前「工業/倉庫用 途」於計劃中港島區為每方米 4萬元，新界北為2萬元；修契 後的「住宅」用途於港島區為 13萬元，九龍東為10萬元