某協會以取縮劣質劏房去制訂最 低住屋標準，並必須有安置支援，有序地取縮籠屋、板間房及劏房為目的，當中的需求有215,700名居民有待改善，基礎数字龐大，相關政府過去10年公屋增長竟然慢過私樓。...

近日傳媒廣泛報道銀行收緊按揭對營商及買家的影響，成為傳媒焦點，社會普遍開注。樓價至今平均累積下跌約26%，跌穿撤辣之前的低位。舉例來說，我跟10位做生意的朋友傾談，10個都看淡後市。 不過，我有相反的看法。從事地產行業34年，我最深刻的下跌市就是1997年金融風暴及2003年沙士。在這兩次重大跌市反彈之前，正是當所有人都看得最悲觀的時候，也是樓價跌至最尾聲的信號出現。近月見到超級豪宅過億的買賣市場逐漸活躍，富豪們趁低位陸續入市優質豪宅，人伙一段時間的現樓複式特色單位也受到買家追捧。這兩倜信號值得大家留意，因為超級富豪往往能夠掌握市場經濟的前沿，觸覺敏銳，生意及朋友遍布各國，對經濟走勢有深刻的理解。他們近日入市，正是樓價接近見底的信號之一。...

  根據CCL指數最新報道，樓價按周再跌1.43%，在今年2月28日財政司司長陳茂波宣布「撒辣」至今已經三個多月，市場對樓市重拾信心，曾經在三月份一手成交量更達到4200宗，創下20年單月新高紀錄，市場投資者和用家都相纖入市，正期待樓價何時反彈。其實當「撤辣」時，我曾對傳媒及朋友分享，我會用「價穩量升」形容當時樓市，因為在撒銷辣招前發展商累積有近20000伙一手貨尾之高位，急於出貨。...

市建局破例首次巨額收購市區又缺三維修土瓜灣的公務員合作社大型住宅群，是一項好政績。此項目的位置優越，三面單邊，重建𢓭景觀無敵一流，開展現存歷史悠久及日久失修的公務員合作社的重建序幕，因為公務員合作社補地價複雜問題，只得唯一的法定機構市區重建局去執行和處理。 罕有市區靚地...

為求增加市場上房屋的供應量，舊樓重建無疑是一倜最快及最符合社會需求的良計，但往往舊樓重建遇上的問題難以處理。若能優化收地條 例，確實可加快樓宇的供應。...

2021年立法會換屆選舉剛剛於上月19日圓滿結束，是全面貨徽落質「愛國者治港」，見到不同黨派，不同背景的人士當選，期待日後的立法會會議，不會再出現「拉布」及「議會暴力/等亂象，在完善選擧制度和政治穩定情況下，議員將可更加專注處理經濟和民生發展，解決土地等等問題，對將來有關建設性的建議，都會容易落實通過，期望見到新的局面去處理地荒的問題，筆者也希望以下的建議能夠給子議員、政府及有份規劃者作參考。 多管齊下增住宅地...

【2024年2月4日——星島日報地產論壇】 房屋委員會最新公布，截至2021年12月底，一般申請公屋平均輪候時間達六年，創1999年以來新高，大約15.2萬宗為一般公屋申請，加9.65萬宗非長者一人申請，共有近25萬人輪候中，估計要到2026年左右，大量資助房屋才可應市，輪候時間才有望滅低，加上數千倜可供編配的新單位由於疫情關係被用作隔離，所以估計未來情況會更差，輪候時間有可能再攀升。...

本港自開埠以北與對山多平地少來一直 的地理限制,因此土地發展是香港遇上的一大題,當中,除了配重的金錢成本和稀少的土地供應量外,花費的時間和受限制的土地發展,也是讓土地發展...

【2024年2月4日——星島日報地產論壇】 筆者最近與認識多年的發展商朋友見面，談及中小型的發展商在市場上很難找到地盤發展，例如政府官地，一向競爭激烈，部分大型地盤甚至動斥過百億，對中小型發展南來講吃力。中小型的地盤數量少，經過一番激烈入標競投後，價高者奪得地皮，隨時公布第二競投招標價錢，也有例子，超出第一標逾兩成，萬一價高者得，變相成本大增。...