公司前瞻性
1) 放寬強拍門檻
2021月8月8日富康盛地產顧問有限公司開幕，邀請長江實業執行董事-趙國雄先生，新鴻基地產副董事總經理雷霆先生及紀惠集團湯文亮博士到場剪綵及接受各大傳媒訪問，當時富康盛為最早呼籲政府將強拍舊樓門檻降低由8成降至7成。
政府施政報告回應：
2022年10月19日施政報告，放寬強拍門檻至70%
施政報告| 放寬強拍門檻至70% 田生：40個舊樓地盤即時符合要求
2) 投資移民計劃
2022年12月5日專欄內獻計給特區政府重新考慮投資移民香港計劃並把投資香港房地產列入計劃之中
根據香港政府統計處最新公布年中人口數字，香港人口臨時數字為約729萬人，較去年同期減少。 12萬1千500人，跌幅1.6%，並有超過11萬人淨移出，而過去兩年，本地勞動人口流失達14萬人，好多行業招聘人手困難，面對移民潮影響，流失本地專才極為嚴重。
政府施政報告回應：財政司司長陳茂波表示，為了進一步豐富人才庫及吸引更多新資金落戶香港，政府會引入新的「資本投資者入境計劃」，申請人須將一定金額的資產，投放在本地市場，但不包括物業投資。在通過審批後，便可來港居住及發展。計劃的細節將於稍後公布。
3) 放寬物業樓按
宜放寬一千至千五萬物業樓按:
最近政府提出新賣地條款加入最低限呎280呎的建議，筆者及普遍業界都表示歡迎，畢竟無人希望住得細，關鍵於香港樓價已經在歷史高位徘徊，所以近年發展商在中小型單位建屋的方向，取決於針對買家的負擔能力，尤其上車盤，盡量配合到買家能夠做九成按揭的指引，由以往400萬樓價以下可做九成按揭，而放寬到800萬以下能夠做九成按揭，納米樓其實已完成了歷史任務。
但現在的樓價又去到歷史高位徘徊，一個市區單位新樓盤，閒閒哋三萬元一呎，800萬以下，只能買到266呎，能夠買得起280呎以上樓價的買家更加少，反而令到準買家上車的機會更低。
放寬按保｜1500萬樓最高按揭保險成數升至八成 設35%保費折扣。
香港金融管理局（金管局）總裁余偉文今日（7日）下午6時會見傳媒，公佈逆周期宏觀審慎監管措施，自用人士最高按揭成數有所調整，香港按證保險有限公司隨後亦作出修訂，以協助需要置業自用的人士。
（一）價格為1,000萬元或以下的合資格物業，最高按揭保險成數維持在九成。
（二）價格為1,000萬港元以上至1,500萬港元的合資格物業，最高按揭保險成數為八成或以按揭貸款上限900萬港元計算的成數，以較高者為準。
（三）價格為1,500萬港元以上至3,000萬港元的合資格物業，最高按揭保險成數為七成或以按揭貸款上限1,200萬港元計算的成數，以較高者為準。