四大收購重建執行流程
富康盛地產顧問有限公司
富康盛成立，集團提供一站式服務，由舊樓拼購，收購重建，入則批則，建築發展及銷售策劃，從而增加土地和房屋供應.
1) 收購 (Acquisition)
尋找物業： 首先，投資者或開發商需要尋找合適的舊樓物業。這可能涉及市場調查和物業搜尋，以找到具有投資潛力的地點和物業。談判和協議： 一旦找到合適的物業，就需要與現有業主進行談判，以達成收購價格和條件的協議。這可能包括價格、付款方式、交易條款等方面的談判。
2) 入則 (Submission)
---------
3) 重建 (Redevelopment)
規劃和設計： 根據收購的目的，制定適合當地規定的重建計劃。這可能包括設計新建築物的平面圖、結構等。獲取相關批准： 提交重建計劃，獲得相應的政府批准和許可證，確保計劃符合當地建築法規和規定。施工： 進行拆除舊建築、施工新建築的階段，並確保工程按計劃進行，符合相關法規和安全標準。
4) 銷售 (Sale)
行銷和推廣： 完成重建後，開發商將新建物業進行行銷和推廣，以吸引潛在買家。售賣： 將新建物業進行售賣，可能通過不同的銷售途徑，如經紀人、房地產平台或開發商自行銷售。這可能包括舉辦開放日、提供樣板單位等。整個流程需要仔細的計劃和執行，同時要與相關的法規和程序保持一致，確保順利進行。在香港，不同的地區和類型的物業可能有不同的法規和程序，開發商需要確保他們的活動符合相應的規定。