[2024年9月25日——星島日報地產論壇] 某協會以取縮劣質劏房去制訂最 低住屋標準，並必須有安置支援，有序地取縮籠屋、板間房及劏房為目的，當中的需求有215,700名居民有待改善，基礎数字龐大，相關政府過去10年公屋增長竟然慢過私樓。
公屋增長慢過私樓
長期數據可發現，公營租住房屋的單位總數再2013至2023年期間只增加8.65萬間。而過去10年私樓單位總數增長(私人佳宅單位連村屋共有約18.5萬伙），實質拋離公營房屋82200伙（公屋及居屋)的數宇，單位增長數相差足足2倍。如果是計公營租住房屋，差距更接近14萬間，香港地少人多，造屋数量需時。以現時上述的狀況下，政府以取縮劣質劏房去運作，数量廳大，以百分之50未達標需改善，有近10萬人受影響，劣質劏房自然租金平，必定有需求。
產生社會不穩情況
當局取締相關劣質劏房之同時，業主又因缺乏資金去改装合資格劏房去營運，部分劏房可能永遠消失或投資加大已大幅加租。基層的住屋需求是政府提供公營房屋的必然機構供應者，如中長期未能滿足市場需求，是會產生社會不穩情況出現，有關當局應鼓勵現有劣質劏房業主去提升到優質劏房（滿足現行法例），用老人院買位形式去給子基層受助人。
據統計須住此類劏房人士大多都有取綜援去繳付租金，可以避免現有劏房因新政策而急速消失或大幅減少。
